Heuchstetten ist ein idyllischer Teilort der Gemeinde Gerstetten im Landkreis Heidenheim. Umgeben von malerischer Natur bietet Heuchstetten eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Nähe zur Autobahn A7 und der Bundesstraße B466 ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Heidenheim, Ulm und Geislingen.
Zudem profitieren die Bewohner von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Werkreal-, Förder- und Realschule im Nachbarort Gerstetten.
Außerdem gibt es alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Von Supermärkten über Ärzte, Banken, Bäcker, Apotheken, Metzger bis hin zu Restaurants findet man alles in der kleinen Gemeinde.
Ein perfekter Ort für alle, die ländliches Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Hanglage besticht. Der Zutritt zum Haus erfolgt über einen einladenden Windfang, der einen ersten Eindruck von der freundlichen Atmosphäre vermittelt. Vom Eingangsbereich aus führen nur wenige Treppen ins Erdgeschoss, wo sich das Herzstück des Hauses befindet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche, ideal für gesellige Familienessen und kulinarische Abende. Das großzügige Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen vollverglasten Wintergarten, der einen schönen Blick ins Grüne gewährt. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein separates WC und ein kleines Bad runden das Erdgeschoss ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer oder Hobbyräume eignen. Ein separater Teil als Dachboden bietet zudem viel Stauraum und ist ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder persönlichen Schätzen.

Im Untergeschoss finden Sie neben einem kleinen Badezimmer mit Dusche sowie dem Heiz- und Waschraum zwei weitere Zimmer, die durch die Hanglage natürlich belichtet werden. Diese Räume bieten sich hervorragend zur Nutzung als Wohn- oder Hobbyraum an und erweitern die Möglichkeiten für individuelle Nutzung .

Zudem verfügt das Haus am unteren Ende des Gründstücks über eine großzügige Garage, sowie direkt angebaut auch nochmals über einen kleineren Anbau, der zum Beispiel als Werkstatt oder ähnlich genutzt werden kann.

Es vereint somit Funktionalität und Gemütlichkeit und ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!