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Objektnummer: FIO-10814268730 | SIP-ID: 361-05385

Zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Bad Kreuznach – Ihr neues Zuhause wartet!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 105m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 105m² kaufen
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Wohnzimmer EG (2) - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 105m² kaufen
Wohnzimmer EG (2) - Einfamilienhaus in 55543 Bad Kreuznach mit 105m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

85 m²

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Heinrich Löwen
Herr Heinrich Löwen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Heinrich Löwen
Herr Heinrich Löwen
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Bad Kreuznach. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sind Sie hier bestens angebunden. Der Bahnhof sowie das Krankenhaus befinden sich nur wenige Meter entfernt, sodass Sie bequem und schnell öffentliche Verkehrsmittel oder medizinische Einrichtungen erreichen können.

Auch die Innenstadt von Bad Kreuznach ist in kurzer Gehentfernung erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür bietet.

Dank der zentralen Lage genießen Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allem, was für den täglichen Bedarf wichtig ist. Ob für Familien, Berufspendler oder Senioren – diese Lage bietet Ihnen höchsten Komfort und Lebensqualität.

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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Kreuznach! Dieses gemütliche Reihenmittelhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und seine hervorragende Lage in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 108 m² und einem Grundstück von ca. 85 m² bietet es genügend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche, die durch ein separates Esszimmer ergänzt wird – ideal für gesellige Mahlzeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere flexible Räume, die sich nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum, der sich bestens als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet.

Ein praktischer Abstellraum bietet viel Platz für Stauraum, eine Waschküche oder ähnliches, und auch der kleine Keller mit den Versorgungsanschlüssen ist äußerst funktional.

Dank der attraktiven Lage dieses Hauses in Bad Kreuznach genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Leben und einer naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause in einer freundlichen und lebendigen Stadt suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses Hauses!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,84 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
05.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,84 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Mannheimer Straße 114 - 116, 55543 Bad Kreuznach
Herr Heinrich Löwen
Herr Heinrich Löwen