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Objektnummer: FIO-10814266500 | SIP-ID: 7682

4-5ZKBad, Terrasse, Balkon, großer Hobbykeller, Garage, Carport

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Kaufpreis

287.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

5

Adresse

56575 Weißenthurm

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch
Kreissparkasse Mayen

Preise und Kosten

Kaufpreis
287.000 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)

Lage

Berliner Str. 8
56575 Weißenthurm
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Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich ca. 8800 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute Verkehrsanbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab.

Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur A 61, A 48 und B 9, sowie B 256 und B 42 sprechen für die Standortwahl.

Quelle: https://www.weissenthurm.de

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Berliner Str. 8 null 56575 Weißenthurm

Objektbeschreibung

Erleben Sie das Wohnen auf einer Ebene in dieser Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 130 m². Die Immobilie, die im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer geeignet und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein heller und einladender Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie eignet. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumklima.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen viel Freiraum und Platz für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung verfügt über Garage und Carport, die Ihnen einen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die Wohnung bietet Potenzial für alle, die eine geräumige Immobilie mit viel Freiraum suchen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung mit viel Platz und einem eigenen Garten sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Jede Menge Platz, auch für eine große Familie.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses. Das Wohnhaus wurde in Hanglage in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert.
Neben Garage / Carport, Loggia und Gartenanteil gehört ein großer Hobbykeller zur Wohnung.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Loggia und Aufgang zum Dachgeschoß, Eßzimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, zus. im Dachgeschoß Arbeitszimmer und Dachboden

Details zur Wohnung:
-Erdgeschoßwohnung mit Garage / Carport und Gartenanteil
- 4-5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia
- Gasheizung, Isofenster, Bodenfliesen
- großer Hobbykeller

Objektdaten

PLZ
56575
Ort
Weißenthurm
Straße
Berliner Str. 8
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
28.11.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
https://my.baningo.com/profile/ogyq3
link zu unseren Angeboten:
https://www.kskmayen.de/immobilien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Mayen

St.-Veit-Str. 22-24, 56727 Mayen
Herr Michael Rausch
Herr Michael Rausch