Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung, gelegen in der Kleinstadt Nürtingen mit rund 41.403 Einwohnern. Nürtingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart und gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Mit einer Fläche von knapp 47 km² ist Nürtingen die größte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Roßdorf, in einer ruhigen Lage und ist nur 2,7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation "Nürtingen Roßdorf" ist nur 700 Meter entfernt und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Nürt. Roßdorf Liebermannstr." ist ebenfalls in der Nähe und nur 300 Meter entfernt. Die Autobahnauffahrt "Wendlingen" der A 8 ist 7,4 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der Umgebung der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Supermärkten gehören der E-Center, Alnatura und Mix Markt, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei, Bäckerhaus Veit, ist ebenfalls in der Nähe. Drogeriemärkte wie dm, Müller und Rossmann sind ebenfalls in der Nähe. Ein Einkaufszentrum, Einkaufszentrum Nürtinger Tor, ist ebenfalls in der Nähe. Für Heimwerker gibt es den Hagebaumarkt Gebr. Ott, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Nürtingen verfügt über eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Es gibt eine Schule, die zu Fuß erreichbar ist und eine Universität, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Zwei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig erreichbar.

Im Gesundheitsbereich gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und eine Arztpraxis, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Apotheke ist fußläufig erreichbar.

Für das leibliche Wohl gibt es eine Vielzahl v

RESERVIERT!

Diese großzügig geschnittene und gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Aussichtslage von Nürtingen-Rossdorf im 11. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Stockwerken.

AUSSICHT UND SONNE PUR IN ALLE RICHTUNGEN! 2 BALKONE!

Das Gebäude sowie die Wohnung wurde laufend instand gesetzt: Fassade, Dach, Heizung, Heizkörper, Fenster, Sanitär etc.!

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt ökologisch und modern durch Fernwärme. Die Anlage wurde ebenfalls laufend auf dem neuesten Stand gehalten. Somit erklärt sich auch der hervorragende Energiewert, Klasse B, nur 58 KwH!

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor samt Funkbetrieb, ein großzügiger Kellerabstellraum, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mehrere Balkone

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