Infrastruktur in Grünstadt

Grünstadt gliedert sich in die Kernstadt und die beiden Ortsteile Asselheim und Sausenheim. In der Kernstadt gibt es neben Wohnungen mit eher ländlichem Charme auch klassische Stadtwohnungen. Die Immobilien in den beiden Ortsteilen haben hingegen oft einen entspannt dörflichen Charakter. Wer hier wohnt, vergisst mitunter, wie schnell er auf der Autobahn und zum Beispiel in Ludwigshafen und Mannheim ist.
Die ideale Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Stärke der Stadt sprechen für sich.

Acht Kitas kümmern sich um den Grünstädter Nachwuchs. Für die älteren Kinder sorgen drei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Außerdem sind eine Schule für Lernbehinderte und eine mit Förderschwerpunkt "ganzheitliche Entwicklung" vorhanden. Von Ihrer Immobilie in Grünstadt erreichen Sie Geschäfte und viele kulinarische Angebote zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Samstags lohnt sich ein Besuch auf dem Wochenmarkt in der Fußgängerzone.

Das Wahrzeichen von Grünstadt ist die gotisch-barocke Martinskirche. In einem Anbau befindet sich das Dekanatsmuseum. Darüber hinaus gibt es ein Heimatmuseum im Alten Rathaus. Die Veranstaltungen im Kulturkalender drehen sich rund um den Wein; wer es einmal ruhiger angehen möchte, kann das Grünstädter Kino besuchen. Zu jeder Jahreszeit lädt außerdem der Stadtpark zu Spaziergängen ein. Erfrischen Sie sich dort in der Kneipp-Anlage. Zum Wandern empfiehlt sich der nahe Pfälzerwald.

Von Ihrer Immobilie in Grünstadt erreichen Sie rasch die A 6. Doch auch mit der Bahn sind Sie vom Bahnhof Grünstadt aus mobil. Innerorts fahren Stadtbusse. Der Frankfurter Flughafen ist etwa 90 Kilometer entfernt.

Wo barocke Häuser in der Sonne glänzen und rundherum der Wein in den blauen Himmel wächst, genießen die Grünstädter das Leben. Sie wollen hier gern wohnen? Alla hopp!

Viele Weinfeste, Weinwanderungen und -führungen, Besenwirtschaften, die Asselheimer Dorfkerwe – die Pfälzer finden bekanntlich immer einen Grund, gesellig ein Gläschen zum Mund zu heben. Oft kommen sie dafür ins Leininger Land – vor allem nach Grünstadt, umgeben von Weinreben und netten Dörfern.

Wunderschönes Anwesen in zentraler Wohnlage von Grünstadt, Baujahr 1907.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen wurden ab den Jahren 2007/2008 durchgeführt.

Die vorhandene Wohnfläche von 161 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Flur.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad und Flur.

Das Gebäude ist mit einer Nutzfläche von 79 m² voll unterkellert.
Diese verteilt sich auf Heizraum/Waschküche, Vorratskeller und Hobbyraum.

Zum Angebotsumfang gehört ein Garten mit kleinem Pool, eine Einzelgarage
(Nutzfläche: 18 m²) mit Sektionaltor sowie 2 Pkw-Stellplätze in der Hofeinfahrt.

Aktuell wird die Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus genutzt (Friseursalon im Erdgeschoss). Eine rein wohnwirtschaftliche Nutzung ist selbstverständlich möglich.

Die Immobilie steht in der Denkmalzone von Grünstadt, das Gebäude selbst ist jedoch kein Baudenkmal.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Das Anwesen ist Frei nach Vereinbarung und kann nach Absprache gerne besichtigt werden.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Grünstadt
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Susanne Piana Tel. 06322/937-33805