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Objektnummer: FIO-10814255560 | SIP-ID: 4431LA

Moderne Bürofläche in bester Lage

null - Büro in 76829 Landau mit 362m² mieten
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Nettokaltmiete

3.620 €

Gesamtfläche

362 m²

Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz
Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.620 €
Warmmiete
4.390 €
Nebenkosten
770 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
7.240 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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76829 Landau

Objektbeschreibung

Bürofläche, modern und variabel, im Zentrum eines gewachsen Gewerbe- und Dienstleistungsgebietes der Südpfalz in Landau. Einem aufstrebendem Dienstleistungsunternehmen öffnen sich hier alle Möglichkeiten für einen technisch modernen Geschäftsablauf.

Beste Verkehrsanbindungen (BAB 65 / B10) und die direkte Nähe zum Zentrum Landaus mit Bahnverbindung sind obligatorisch.

Zusätzlich zur Monatskaltmiete von 10,00 Euro/m² wird eine Betriebskostenvorauszahlung von ca. 2,10 Euro/m² erhoben. Weiterhin ist eine Kaution von 2 Monatsmieten zu entrichten.

Die Bürofläche steht ab 1.4.2025 zur Verfügung.

Kaltmiete und Nebenkosten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr gute Verkehrsanbindung

Objektdaten

PLZ
76829
Ort
Landau
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
362 m²
Bürofläche
362 m²
Anzahl Zimmer
12
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
11,40 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
80,40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
05.04.2024
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Sparkasse Südpfalz

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub