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Objektnummer: FIO-10814255480 | SIP-ID: 16880

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kleinglattbach

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Herr Luca Kühn
Herr Luca Kühn
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Luca Kühn
Herr Luca Kühn
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Hausgeld
337 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Von Kleinglattbach sind Sie in ca. 20 Minuten in Stuttgart-Mitte! Kleinglattbach ist über den Interregio-Bahnhof mit der „großen Kreisstadt“ Vaihingen/Enz zusammengewachsen. Im Teilort sind Kindergärten, Grund- und Realschule vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.

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71665 Vaihingen

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Wohngefühl bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Aufgrund des aktuellen Zustands der Wohnung sind Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten notwendig, um den aktuellen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einem separaten Kellerabteil. Die Wohnung steht ab sofort leer - Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kapitalanlage

Objektdaten

PLZ
71665
Ort
Vaihingen
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
08.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz
Herr Luca Kühn
Herr Luca Kühn