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Objektnummer: FIO-10814254830 | SIP-ID: 2394

Maisonette Wohnung in Nattheim

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 89564 Nattheim mit 88m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Maisonette-Wohnung in 89564 Nattheim mit 88m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 89564 Nattheim mit 88m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 89564 Nattheim mit 88m² kaufen
Gäste-Toilette - Maisonette-Wohnung in 89564 Nattheim mit 88m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

88,9 m²

Zimmer

3

Herr Henrik Majer
Herr Henrik Majer
Kreissparkasse Heidenheim
Herr Henrik Majer
Herr Henrik Majer
Kreissparkasse Heidenheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
274,82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Am Rande des Härtsfelds liegt Nattheim umgeben von idyllischen Wäldern. Nattheim gehört zum Landkreis Heidenheim und liegt ca.12 km von der Kreisstadt Heidenheim an der Brenz entfernt.

Die ca. 6.500 Einwohner-Gemeinde Nattheim bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie die Supermärkte Rewe, Lidl, Norma und Netto sowie Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen, Drogerien und Restaurants sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Außerdem verfügt die Gemeinde über ein eigenes Schwimmbad sowie eine Vielzahl an Vereinen, Freizeitmöglichkeiten und Fitnessstudios.

Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss in wenigen Autominuten erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben.

Darüber hinaus liegt Nattheim an der Autobahn A7 sowie der Bundesstraße B466.

Kleinere Ausflugsziele wie z.B. der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze.

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89564 Nattheim

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese traumhafte Wohnung, die Ihnen auf großzügigen 89 m² ein modernes und komfortables Zuhause bietet! Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf zwei Balkonen, die Ihnen die Möglichkeit geben, die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Das stilvolle Gäste-WC im unteren Bereich sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die im Kaufpreis enthaltene Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet alles, was Sie benötigen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren.

Im oberen Bereich erwarten Sie zwei einladende Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein. Der praktische Kniestock sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der eigene Keller und die Garage Ihnen den nötigen Platz für Ihre Dinge bieten.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität legen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
89564
Ort
Nattheim
Wohnfläche
88,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
17.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heidenheim

Wilhelmstraße 124, 89518 Heidenheim an der Brenz
Herr Henrik Majer
Herr Henrik Majer