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Objektnummer: FIO-10814253390 | SIP-ID: 0-016190

Waiblingen: 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Aufzug – Nähe S-Bahn

Ansicht Süden - Etagenwohnung in 71332 Waiblingen mit 60m² kaufen
Ansicht Hauseingang - Etagenwohnung in 71332 Waiblingen mit 60m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 71332 Waiblingen mit 60m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 71332 Waiblingen mit 60m² kaufen
Dachterrasse - Etagenwohnung in 71332 Waiblingen mit 60m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Herr Karsten Heudorf
Herr Karsten Heudorf
Kreissparkasse Waiblingen
Herr Karsten Heudorf
Herr Karsten Heudorf
Kreissparkasse Waiblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
262 €
Käuferprovision
3,927 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Waiblingen, die Kreisstadt des Rems-Murr-Kreises, hat mit ihren Stadtteilen Bittenfeld, Hohenacker, Neustadt, Hegnach und Beinstein inzwischen mehr als 51.000 Einwohner. Sie liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt am Knotenpunkt der Verkehrswege nach Schorndorf - Schwäbisch Gmünd und Backnang - Schwäbisch Hall.

Zwei Bundesstraßen führen über Waiblingen, ebenso zwei S-Bahn-Linien. Waiblingen besitzt ein leistungsfähiges Handwerk und namhafte Industriebetriebe, die angenehmes Wohnen mit nahen Arbeitsplätzen möglich machen.

Schulen aller Art (u. a. zwei Gymnasien und ein Kreisberufsschulzentrum) sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot. Leistungsfähige Einkaufszentren, mannigfaltige soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sichern eine optimale Versorgung. Durch die Talaue ist auch ein kleineres Naherholungsgebiet vorhanden. Reges Kulturleben, Veranstaltungen und viele Vereine tragen dazu bei, dass Sie sich in Waiblingen wohlfühlen können.

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71332 Waiblingen

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG/DG eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet alle Vorteile einer Stadtwohnung.

Die Gas-Zentral-Heizung wurde 2012 erneuert und das Gebäude erhielt 2015 einen neuen Anstrich.

Schöner Dach-Balkon mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum mit ausreichend Platz.

Für das Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
• Aufzug
• Bad mit Waschbecken und Dusche
• separates WC
• Fliesen in Bad und WC – Rest mit Teppichböden
• Stellplatz in der Tiefgarage
• Hausmeisterservice und Winterdienst
• gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss
• Fahrradraum

Objektdaten

PLZ
71332
Ort
Waiblingen
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2015
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
09.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Waiblingen

Marktstr. 51-53, 71364 Winnenden
Herr Karsten Heudorf
Herr Karsten Heudorf