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Objektnummer: FIO-10814251950 | SIP-ID: 16867

Lebensfreude auf 3 Zimmern - Ihr neuer Wohlfühlort

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3

Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz
Kreissparkasse Ludwigsburg
Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
266,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Freiberg am Neckar erstreckt sich von einer Flussbiegung des Neckars im Norden der Stadt bis auf die nach Süden und Westen angrenzenden Höhenzüge. Sie finden alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, S-Bahnhof mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart vor. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Kreisstadt Ludwigsburg bietet eine bunte Kulturszene.

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71691 Freiberg

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 6- Familienhaus ca. aus dem Jahr 1964 überzeugt mit einem durchdachten Schnitt.
Sie verfügt über ein renoviertes Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine moderne Einbauküche.
Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Südbalkon.
Ein Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der sich perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein eignet. Diesen erreichen Sie über eine kleine Treppe vom Balkon aus.
Die zentrale Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler.
Die Wohnung wird ab April 2025 frei.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
71691
Ort
Freiberg
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
231,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
05.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Frau Theresa Schwarz
Frau Theresa Schwarz