Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus, das 2017 in Fertigbauweise erbaut wurde, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Es befindet sich auf einem 657m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse in einem noch jungen Wohngebiet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt diese für angenehme Wärme im gesamten Haus.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit dreifach Isolierverglasung.
Eine automatische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen kontrollierten Luftaustausch.

Eine große Photovoltaikanlage gewährleistet eine energie- und kosteneffiziente Stromversorgung.

Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen direkten Zugang zu einem praktischen Abstellraum / Technikraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Küchenutensilien und Vorräte bietet. Ein Gäste-WC, mit Dusche im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Räume verfügen über eine schöne Größe von jeweils rund 15 m², so dass viel Platz zum Spielen und für die kreative Entfaltung vorhanden ist. Der Kniestock wurde mit einer Sonderhöhe von 1,75m² errichtet. Hierdurch gewinnen die Räume an Wohnkomfort und können optimal genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Wellness-Momente.

Der Dachboden ist über eine Auszugsleiter erreichbar und bietet praktischen Stauraum.

Der Außenbereich:
Das großzügige Grundstück von 657 qm bietet Ihnen einen riesigen Garten, der viel Platz für Spiel und Entspannung im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der schönen Terrasse, die sich perfekt für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Dieses moderne Haus ist ideal für Familien und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft niederzulassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!