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Objektnummer: FIO-10814247250 | SIP-ID: 33162

Wohnen mit Flair...

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 87m² kaufen
Außenansicht mit Garagen - Maisonette-Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 87m² kaufen
Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - Maisonette-Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 87m² kaufen
Balkon - Maisonette-Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 87m² kaufen
Balkon mit Blick ins Grüne - Maisonette-Wohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 87m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

87,6 m²

Zimmer

3,5

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
498 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage knapp außerhalb der Innenstadt von Schwäbisch Hall. Alles zum täglichen Leben Notwendige finden Sie in der Nähe, so auch Kindergarten, Schulzentrum, medizinische Einrichtungen und Apotheke. Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 in wenigen Minuten erreichbar.

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung unter dem Dach eines massiv erbauten 5-Familienhauses vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot. Die Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung.

Das 1. Dachgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle und großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Hier können Sie den Ausblick genießen und gesellige Stunden verbringen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und Stil. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC – alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Das 2. Dachgeschoss bietet einen weiteren großzügigen, lichtdurchfluteten Raum mit einer großen Fensterfront. Dieser Bereich lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder einladendes Gästezimmer.

Die Einzelgarage sowie der Kellerraum im Untergeschoss runden diese Wohnung perfekt ab.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
87,56 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
120,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
30.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Michael Eisebraun
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