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Objektnummer: FIO-10814247140 | SIP-ID: 3139

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!!

Wohnhaus - Reihenendhaus in 67659 Kaiserslautern mit 163m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Reihenendhaus in 67659 Kaiserslautern mit 163m² kaufen
Zimmer - Reihenendhaus in 67659 Kaiserslautern mit 163m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Reihenendhaus in 67659 Kaiserslautern mit 163m² kaufen
Badezimmer - Reihenendhaus in 67659 Kaiserslautern mit 163m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

181,5 m²

Adresse

67659 Kaiserslautern

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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67659 Kaiserslautern

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Morlautern und bietet städtisches Flair mit guter Verkehrsanbindung (2,6 km zum Bahnhof, 900 m zur Bushaltestelle, 3,2 km zur Autobahnauffahrt). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für Bildung sind eine Grundschule, eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe, und für medizinische Versorgung ist auch in kurzer Distanz gesorgt. Die Wohnhäuser der Anlage sind nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt.

Die ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hausanschlussraum und Terrasse und im Obergeschoss auf zwei Zimmer, Ankleide und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss runden zwei Zimmer, eine Ankleide und ein Duschbad das großzügige Wohnraumangebot ab.

Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer von der Wohnungseigentümergemeinschaft gemeinschaftlich betriebenen Gas-Zentralheizung. Ausgestattet ist das Anwesen mit isolierverglasten Kunststofffenstern mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss und Fliesenböden. Auf Ihre Fahrzeuge warten zwei Außenstellplätze.

Abgerundet wird Ihr neues Domizil durch das pflegeleicht angelegte, ebene und vollständig eingefriedete Grundstück hinter dem Haus, wo sich Ihre Kinder so richtig austoben können und Sie garantiert den Alltag hinter sich lassen.

Sie suchen ein helles, familienfreundliches Wohnhaus in begehrter Wohnlage? Dann kommen Sie an diesem Angebot nicht vorbei. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67659
Ort
Kaiserslautern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
181,5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
28.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
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