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Objektnummer: FIO-10814240620 | SIP-ID: 16833

Grüne Oase mit Blick auf den Hohen Asperg

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Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3,5

Herr Aljoscha Szabo
Herr Aljoscha Szabo
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Aljoscha Szabo
Herr Aljoscha Szabo
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Hausgeld
323 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Stadt Tamm liegt am Fuß des Hohenaspergs. Die örtlichen Schulen und Nahversorgungsunternehmen sind fußläufig erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung bilden die örtliche S-Bahn-Station nach Stuttgart und Bietigheim sowie die nahegelegene Autobahn und Bundesstraße. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.

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71732 Tamm

Objektbeschreibung

Endlich Zuhause! Hier finden Sie, was Sie schon lange gesucht haben. Mit dieser traumhaften Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines ca. 2016 gebauten 10-Familienhauses in begehrter Wohnlage von Tamm befindet, erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 87 m² alle Annehmlichkeiten, die Sie von modernem Wohnen erwarten: Elektrische Rollläden sowie eine überdachte Terrasse, Fußbodenheizung und neuwertige Einbauarmaturen, wie die Einbauküche und ein Aufzug, der Sie von der Garage/Keller in das Erdgeschoss bringt.
Über den großzügigen Flur gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, in das Tageslichtbad, das separate WC sowie den großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Nach einem stressigen Tag lädt die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil zum Verweilen ein. Zwei TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung, der Kellerraum, die Einbauküche sowie die Badmöbel, die ebenfalls im Kaufpreis mit inbegriffen sind, runden dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Zusammenfassung der Ausstattung:

• Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern
• Ruhige Lage in einem gehobenen Wohnumfeld und dennoch S-Bahn-Nah
• Hochwertige Küche mit erstklassigen Elektrogeräten von Miele
• Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
• Hochwertiger Fließenboden und Vinylboden
• Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
• 1 Gäste-WC
• Abstellraum und Kellerabteil
• Direkt bezugsfertig
• 2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxvorbereitung, im Kaufpreis mit 60.000,00 € bereits inkludiert
• Terrasse überdacht
• Wintergrüner Gartenbereich als Sondernutzungsrecht
• Keller
• Abschließbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum
• Waschküche
• Hausmeisterservice inkl. Winterdienst; keine "schwäbische Kehrwoche" nötig


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

PLZ
71732
Ort
Tamm
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
28.07.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Herr Aljoscha Szabo
Herr Aljoscha Szabo