Die Bausubstanz des Objektes kann als solide bezeichnet werden. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen getätigt, wie zum Beispiel Heizung, Fenster, Dach, Bäder und die Elektrik.
Das Haus zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus, welche auch einer größeren Familie mehr als ausreichend Wohnraum bieten.
Im Nebengebäude befindet sich eine Hebebühne, welche die Schrauberherzen höher schlagen lässt. In dessen Erdgeschoss befindet sich eine Garage, sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss wurde mit dem Ausbau einer Single Wohnung begonnen.
Nun liegt es an Ihnen, sich hier Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen.


Aufteilung EG:
- Diele mit Kaminofen,
- Großzügige Küche,
- Großes Wohn-/ Esszimmer,
- Bad,
- Abstellraum.


Aufteilung OG:
- Flur,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Kinderzimmer,
- Gästezimmer,
- Bad,
- HWR,
- Balkon.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Nebengebäude
- Kaminofen

- Dacheindeckung Pfannen,
- ZH - Öl,
- Fenster Kunstsoff Isolierverglast,
- Böden Fliesen, Laminat,
- 2 Bäder,
- Nebengebäude mit Hebebühne,
- Im OG begonnener Ausbau.


Lage:

Wahlrod gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg und liegt etwa mittig zwischen Hachenburg und Altenkirchen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In Wahlrod selbst befinden sich mehrere Metzgereien und eine Kindertagesstätte.



Kann dies Ihr neues Domizil werden?
Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposè, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Diese Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de