Navigation
Objektnummer: FIO-10814237160 | SIP-ID: 40-12582

Zentral in Nellingen: Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 73760 Ostfildern mit 54m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 73760 Ostfildern mit 54m² kaufen
Halboffene Küche - Etagenwohnung in 73760 Ostfildern mit 54m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 73760 Ostfildern mit 54m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 73760 Ostfildern mit 54m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
2,75 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Diese charmante Wohnung mit Balkon befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Nellingen von Ostfildern. Sie bietet die ideale Kombination aus einem ruhigen, nachbarschaftlichen Wohnumfeld und einer Vielzahl urbaner Annehmlichkeiten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Banken und eine Auswahl an einladenden Restaurants. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ein großer Vorteil.

Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie mühelos nach Stuttgart oder in die historische Altstadt von Esslingen. Die U-Bahn-Linien U7 und U8 sowie die Buslinie 131 stehen Ihnen hierfür zur Verfügung. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A8, der Messe Stuttgart und des Flughafens Stuttgart.

Nellingen ist ein Ort, der für alle Zielgruppen etwas zu bieten hat. Ob Sie die Ruhe der umgebenden Natur schätzen oder das Stadtleben bevorzugen, hier finden Sie beides in unmittelbarer Nähe.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
73760 Ostfildern

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene und helle vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Nellingen und bietet Ihnen kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen und zum ÖPNV und ist dennoch ruhig gelegen.

Sie betreten die ca. 54 m² große Wohnung über einen üppig dimensionierten Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in den ansprechenden Wohn- und Essbereich leitet. Hier überrascht der zur Verfügung stehende Platz und der angrenzende sonnige Balkon mit herrlichem Blick in die ruhige Umgebung. Die halboffene Küche erweitert das Raumgefühl und ist sowohl über den Flur, als auch über den offenen Wohn- und Essbereich zugänglich und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.
Das weiß geflieste, zeitlose Wannenbad mit Waschtisch und WC und das schöne Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und komplettieren das Angebot der wunderschönen Wohnung.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der zugehörige komfortable Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Die Waschmaschine und der Trockner können ebenfalls im UG im Waschmaschinenraum untergebracht werden.

Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Wohnung und vereinbaren Sie unter 0151-21577306 einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
73760
Ort
Ostfildern
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
18.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Neuer Markt 4, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley