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Objektnummer: FIO-10814232000 | SIP-ID: 185-00861

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

3,5

Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
290 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Wohngegend von Geisingen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
78187 Geisingen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügiger Grundrissgestaltung befindet sich in zentraler Lage in Geisingen und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Die Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Sie befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Gestaltung schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Das monatliche Hausgeld beträgt 290 Euro.

Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder stimmen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab.

Auf Ihren Anruf freuen wir uns.

Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rafflamellenstoren im Wohnbereich
- hochwertige Küchengeräte von Miele und Bora

Helle Räume:
Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Gehobene Ausstattung:
Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Miele und Bora Einbaugeräten ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für das Kochen benötigen.
Ein weiterer Pluspunkt im Wohnbereich sind die hochwertigen elektrischen Rafflamellenstoren.
Die Speise- und Abstellkammern sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Zwei Bäder:
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Terrassen:
Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf zwei schönen Terrassen, die ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien sind.
Tiefgaragenstellplatz:
Ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Zusätzliche Optionen:
Weitere Stellplätze sowie eine zusätzliche Platzreserve in einer Kellerbox in der Tiefgarage können optional erworben werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Objektdaten

PLZ
78187
Ort
Geisingen
Wohnfläche
127 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
15.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Gerberstraße 63, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Manfred Müller
Herr Manfred Müller