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Objektnummer: FIO-10814229370 | SIP-ID: 1207839

Wohnen mit Platz für die große Familie

null - Zweifamilienhaus in 67246 Dirmstein mit 150m² kaufen
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Kaufpreis

410.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

467 m²

Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
410.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Dirmstein, mit seinen rund 3.000 Einwohnern, ist der Mittelpunkt des Dreiecks Worms/Frankenthal/Grünstadt an der pfälzischen Grenze zu Rheinhessen und wird zu Recht als "die Perle des Leiningerlandes" bezeichnet.

Hier beginnt das Leiningerland, und der Gemüsegarten Deutschlands geht in das Rebenmeer der Deutschen Weinstraße über.

Wegen ihres attraktiven Ortsbildes, ihrer guten "Tröpfchen" und der vielfältigen Gastronomie wird die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde schon seit Jahrzehnten als "Perle" bezeichnet. Sie birgt eine Vielzahl interessanter Besonderheiten, wie zum Beispiel den ersten Fußballgolfplatz Deutschlands oder die einzige Zweikirche aus der Barockzeit.

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67246 Dirmstein

Objektbeschreibung

Dieses gut geschnittene Wohnhaus ist ideal für die große Familie oder zwei Familien unter einem Dach. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ist ein Bad sowie ein Küche (Küchenanschlüsse) und 3 weitere Zimmer zur Verfügung. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch ist Modernisierungsbedarf vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Der große Innenhof mit Carport (Neubau) bietet genügend Stellplätze für mindestens 6 PKW. Der Partyraum hinter dem Carport, die große Scheune sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus runden das Angebot ab. Das Anwesen ist kurzfristig frei! Hier sollten sie nicht zu lange warten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
67246
Ort
Dirmstein
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
299,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
09.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
299,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:


Christian Reuters Tel. 06322/937-33806
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Bahnhofstr. 7-9, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott