In der Nordstadt von Pforzheim leben ca. 25.000 Einwohner.

Die Straßen sind mehrheitlich geprägt vom Wohnungsbau der 50er und 60er Jahre. Von der Innenstadt kommt man über die Nordstadtbrücke und die Unterführung am Luisenplatz oder die beiden Fußgängerunterführungen am Hauptbahnhof in die Nordstadt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Sie suchen eine geräumige Wohnung mit schlankem Hausgeld und das mit zentraler Verkehrsanbindung zum Bahnhof? Hier werden Sie fündig!

Diese topgeschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Pendler. Egal ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung - hier bleiben keine Wünsche offen!

Die Immobilie ist momentan noch bis Ende März 2025 befristet für 800,00 EUR Kaltmiete auf 80 m² vermietet. Ab diesem Zeitpunkt können Sie entscheiden, ob Sie selbst einziehen oder ob Sie Kapitalanleger werden.

Sie hätten gerne ein Zimmer mehr zur Verfügung? Kein Problem. Mit leichten Veränderungen lässt sich dies verwirklichen. Auf dem tollen Balkon mit Ausblick über die Stadt, lässt sich der Feierabend genießen. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche können Sie gemütliche Kochabende verwirklichen.

Durch ein gefülltes Rücklagenkonto ist ihr Investment die nächsten Jahre ebenfalls zukunftsträchtig. Außerdem wurde die Wohnung die letzten Jahre immer wieder renoviert, sodass Sie einzugsbereit ist.

- Einbauküche mit Elektrogeräten (im Preis enthalten)
- Balkon
- Keller und Speicher
- Fahrradabstellraum
- Gas-Zentralheizung
- kein PKW-Stellplatz und kein Aufzug im Gebäude
- 2 Minuten fußläufig zum Bahnhof
- alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar