Die kreisfreie Stadt Worms befindet sich im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.

Bekannt ist Worms zum einen als Nibelungen- und Lutherstadt und zum anderen wegen seines Doms, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sowohl die Metropolregionen Rhein-Main als auch Rhein-Neckar sind auf Grund der günstigen Lage per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die „Stadt der Religionen“ bietet ihren Besuchern sowie Anwohnern mit Themen wie jüdische Geschichte, Reformation und dem Dom Highlights der europäischen Kulturgeschichte zwischen Mittelalter und Neuzeit.

Die Weinstadt Worms ist außerdem die drittgrößte Weinbaugemeinde Deutschlands und kann auf eine Weinbaugeschichte bis in die Römerzeit zurückblicken. Neben Winzern, Weingütern und Weinfesten hat Worms außerdem von Museen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Übernachtungsmöglichkeiten viel zu bieten.

Die Verbindung von kulturhistorisch bedeutender Geschichte und den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt macht Worms als Wohnort sowie als Reiseziel äußerst attraktiv.

Die angebotene Altbau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1898 erbauten 3-Parteien Mehrfamilienhaus ,das zu der Denkmalzone am Wormser Wasserturm gehört.
Es befindet steht auf einem 234 m² großen Eckgrundstück.
Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche die sich auf zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad und eine Küche verteilen.
Zu der gepflegten Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum.
Die Wohnung hat ein hohe Deckenhöhe, lichtdurchflutete helle Räume und einen traumhaften Blick vom Wohnzimmer auf den Wormser Wasserturm.
Die Erdgeschosswohnung besitzt noch schöne Originaltüren und Türzargen aus dem Baujahr des Hauses.
Die toll erhaltenen Originalfliesen im Treppenhaus, auch aus dem Baujahr des Hauses, werden Sie begeistern.
In der Wohnung wurden moderne aber optisch sehr gut passende Vinylböden verlegt.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung.
Die unmittelbare Zentrumsnähe werden Sie bestimmt zu schätzen wissen.

Da die Wohnung gewerblich als Büro genutzt und vermietet war, sind im Bad Umbaumaßnahmen zu einem Bad, das für eine Wohnung geeignet ist, notwendig.
Die Wohnung ist frei ab dem 01.02.2025.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler Stephan Sehne