Ein idyllisches Zuhause inmitten des Markgräflerlandes!

Der malerische Ort Ihringen liegt eingebettet in der sanften Hügellandschaft des Markgräflerlandes, am Fuße des Kaiserstuhls, einer der bekanntesten und charmantesten Weinregionen Deutschlands. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und der idyllischen Natur bietet Ihringen den perfekten Ort für all jene, die Ruhe und Erholung in einer ländlichen Idylle suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Naturnahe Lage – Lebensqualität pur

Die Region rund um Ihringen ist besonders bekannt für ihre herrlichen Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen und zu ausgedehnten Touren in der Natur einladen. Ob Sie die weiten Weinberge entlang spazieren oder auf dem Kaiserstuhl die Aussicht genießen möchten – hier erleben Sie die Schönheit der Natur in ihrer vollen Pracht.

Zentrale Lage – Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage müssen Sie auf keine modernen Annehmlichkeiten verzichten. Ihringen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die B3 und die A5 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in benachbarte Städte wie Freiburg, Basel oder Colmar gelangen. Die S-Bahn-Anbindung bringt Sie zügig in die Landeshauptstadt Freiburg, die in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist und eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Highlights bietet.

Im Ort selbst profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Ihringen auch eine gute medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für sportliche Aktivitäten bieten sich neben den Wander- und Radwegen auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen an, die das Leben in Ihringen lebendig machen.

Charmanter Ort mit hoher Lebensqualität

Ihringen hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Der Ort hat eine starke Gemeinschaft, die das Miteinander pflegt. Feste, Märkte und regionale Veranstaltungen prägen das kulturelle Leben, und die Gastfreundschaft der Einwohner sorgt für eine angenehme und familiäre Atmosphäre.

Ob als Erholungsort, als neues Zuhause für Familien oder als Ausgangspunkt für Weinliebhaber und Naturfreunde – Ihringen bietet für jeden das passende Lebensumfeld. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und eine exzellente Anbindung an städtische Zentren zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Fazit:

Ihringen ist der ideale Ort für all jene, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und eine gute Infrastruktur zu verzichten. Mit seiner wunderschönen Lage am Kaiserstuhl, der hervorragenden Anbindung an Freiburg und die Schweiz sowie der hohen Lebensqualität ist Ihringen ein perfekter Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen.

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Ihringen, die Ihnen auf 86 m² großzügigen Wohnraum und ein besonderes Flair bietet. Die Wohnung wurde 1993 in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend erbaut und besticht durch ihre offene Architektur sowie ihre helle, freundliche Atmosphäre. Der besondere Charme der Wohnung wird durch die Kombination aus funktionalen Raumkonzepten und stilvollen Designelementen unterstrichen.

Betreten Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und der beeindruckenden Raumhöhe im Wohnzimmer verzaubern. Der offene Grundriss und die hohe Decke schaffen eine luftige, einladende Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und eine großzügige Wohnzimmergestaltung. Besonders hervorzuheben ist der Ofen, der in dieser Wohlfühloase einen besonderen Akzent setzt und an kalten Winterabenden für behagliche Wärme sorgt.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der Ihnen nicht nur einen tollen Blick auf die Umgebung bietet, sondern auch dank seiner vollständigen Überdachung einen Rückzugsort bei jeder Wetterlage ermöglicht. Ob beim Frühstück in der Sonne oder einem entspannten Abend bei Dämmerung – dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und eine gemütliche Einrichtung. Direkt gegenüber des Schlafzimmers finden Sie das Gäste-WC mit Fenster, welches für zusätzliche Komfort und Funktionalität sorgt.

Die Küche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie überzeugt nicht nur durch ihre Geräumigkeit, sondern auch durch die großen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern.

Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Tageslichtfenster, das den Raum zusätzlich aufhellt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Ausstattung bietet Ihnen sowohl Funktionalität als auch Komfort.

Ein eigener Stellplatz direkt am Haus und ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.


Besonders bemerkenswert ist das Studio dieser Wohnung, welche Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist auch die offene Plattform zum Wohnzimmer, die zusätzliche Großzügigkeit und ein modernes Loft-Feeling verleiht. Vom Studio aus haben Sie zudem einen wunderbaren Blick auf den offenen Raum des Wohnzimmers und das Geschehen darunter – eine spannende räumliche Trennung mit offenem Dialog.


Diese Dachgeschosswohnung in Ihringen bietet Ihnen auf 86 m² ein Zuhause, das sowohl durch seine Großzügigkeit als auch durch die liebevolle Gestaltung überzeugt. Ob Sie das großzügige Wohnzimmer, das besondere Studio oder den sonnigen Balkon genießen – hier fühlen Sie sich rundum wohl. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder all jene, die Wert auf ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause legen und gleichzeitig von einem außergewöhnlichen Raumkonzept profitieren möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!