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Objektnummer: FIO-10814217160 | SIP-ID: 6648

Modernes 1-Zimmer-Appartement

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 78141 Schönwald mit 36m² kaufen
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Wohn-Schlafraum - Erdgeschosswohnung in 78141 Schönwald mit 36m² kaufen
Wohn-Schlafraum - Erdgeschosswohnung in 78141 Schönwald mit 36m² kaufen
Schlafbereich - Erdgeschosswohnung in 78141 Schönwald mit 36m² kaufen
Kaufpreis

57.000 €

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

1

Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Frau Gabriele Bärmann
Frau Gabriele Bärmann
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
57.000 €
Käuferprovision
3570 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt auf einem Hochplateau im mittleren Schwarzwald auf einem etwa 1.000m Höhe über dem Meeresspiegel.
Trotz der traditionsreichen Gastlichkeit und vieler Einrichtungen für Kur, Sport, Spaß, Spiel und Unterhaltung hat Schönwald bis heute seinen eigenen Charakter bewahrt.
Schönwald ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern.
Arzt, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr – heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2.500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel.
Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen.
Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecke, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200 km präparierte Loipen und zwei Skilifte.

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78141 Schönwald

Objektbeschreibung

Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes, befindet sich dieses schöne Appartement im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schönwald. Im Gebäude, welches zu einer Ferienanlage gehört, befinden sich lediglich 7 Wohnungen.
Die Raumaufteilung ist interessant und praktisch. Mit viel Liebe und Ideenreichtum wurde das Appartement gestaltet. Es verfügt über ein Wohn- Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer, bestehend aus Badewanne, Waschbecken und WC.

Die Lage ist ausgesprochen ruhig. Auf der Terrasse können Sie die einzigartige Atmosphäre des Schwarzwaldes genießen. Ganz gleich, ob Urlauber oder Eigennutzer - als Bewohner dieser hübschen Wohnung genießen Sie einen ganz besonderen Charme:
* wohnen wie im Urlaub, mit den Annehmlichkeiten eines Hallenbades mit Sauna im dazugehörenden Nebengebäude. Diese Räumlichkeiten sind derzeit aufgrund Renovierungsarbeiten geschlossen.
* zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
* das Gemeinde- und Kurzentrum von Schönwald in Reichweite.
Lagermöglichkeiten finden Sie im eigenen Kellerraum.

Der gute Zustand der Wohnung ist im Wesentlichen auf die Renovierung zurückzuführen, bei der die Fenster, Böden und Türen erneuert wurden. Selbstverständlich ist die Einbauküche Bestandteil des Angebotes.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung.
Eine Vermietung an Feriengäste wäre hier auch denkbar.
Interessiert? Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Swimmingpool
Unterkellert
Derzeit betragen die Nebenkostenvorauszahlungen:

114,05 € Hausgeld
59,95 € Rücklage
================
174,00 € insgesamt
================

Objektdaten

PLZ
78141
Ort
Schönwald
Wohnfläche
36 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
01.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Frau Gabriele Bärmann
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