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Objektnummer: FIO-10814215260 | SIP-ID: 16746

Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3,5

Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

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71679 Asperg

Objektbeschreibung

Im ersten und zweiten Dachgeschoss befindet sich eine modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Das erste Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, von hier haben Sie Zugang auf den Ostbalkon. Des Weiteren hält der untere Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer für Sie bereit. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das zweite Dachgeschoss. Hier befindet sich die offen gestaltete Wohnküche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Die Fenster wurden teilweise in den Jahren 2007 und 2014 erneuert, das Badezimmer 2012 renoviert sowie die Einbauküche im Jahr 2016 eingebaut. An warmen Sommertagen hält die im Jahr 2020 installierte Klimaanlage die Räume auf einer angenehmen Temperatur. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sind im Untergeschoss untergebracht. Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien. Die Wohnung wird aktuell bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie am Besten gleich Kontakt mit mir auf.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller

Objektdaten

PLZ
71679
Ort
Asperg
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
13.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Schillerplatz 6, 71638 Ludwigsburg
Herr Sebastian Hankele
Herr Sebastian Hankele