Stockach-

das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Die Stadt Stockach hat mit ihren Ortsteilen aktuell rund 17.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz.
Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung.
Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt.
Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit.
Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild.
Stockach verfügt über alle üblichen und wichtigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens einer Kleinstadt.

Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten – Ihre Chance auf ein neues Zuhause oder eine Ferienimmobilie in Stockach!

Herzlich willkommen!
Sie suchen eine stadtnahe Eigentumswohnung, die durch eine hervorragende Lage und Nähe zum Bodensee überzeugt? Dann könnte diese charmante 3-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Genießen Sie die Vorteile der Bodenseeregion mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und dem Komfort einer gepflegten Wohnanlage.

Ihr neues Zuhause auf einen Blick
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten mit ca. 13 m², der als erweiterter Wohnraum dient. Dank Klimaanlage und automatischer Beschattung können Sie hier das ganze Jahr über entspannte Stunden verbringen.

Raumaufteilung und Highlights:
• Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss: Hier kann ein Kaminofen angeschlossen werden, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

• Wintergarten und Balkon: Der Wintergarten wird über die Wohnraumheizung beheizt und ist zusätzlich klimatisiert. Vom kleinen Balkon aus (ca. 4,35 m²) genießen Sie die Abendsonne.

• Küche mit Einbauküche: Funktional und bestens ausgestattet.

• Zwei Schlafräume: Ideal für Paare, eine kleine Familie oder die Nutzung als Ferienwohnung.

• Tageslichtbad: Ausgestattet mit einer Badewanne.

• Gäste-WC: Praktisch und komfortabel.

Besonderer Pluspunkt:

Die Wohnanlage wurde laufend modernisiert. Letztes Jahr wurde die Heizung erneuert, und erst kürzlich erfolgte der Austausch der Fenster gegen moderne Kunststofffenster (innen weiß, außen braun). Diese Maßnahmen sind bereits über das Hausgeld und Rücklagen finanziert.

Die mit „Einrichtungsbeispiel“ gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhten auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:

- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein

- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen

- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.