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Objektnummer: FIO-10814214140 | SIP-ID: 12448

Idyllisches Einfamilienhaus in Bad Sobernheim

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 55566 Bad Sobernheim mit 229m² kaufen
Zimmer DG - Einfamilienhaus in 55566 Bad Sobernheim mit 229m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 55566 Bad Sobernheim mit 229m² kaufen
Zimmer - Einfamilienhaus in 55566 Bad Sobernheim mit 229m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

229 m²

Grundstücksfläche

527 m²

Adresse

55566 Bad Sobernheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Patrick Gadacz
Herr Patrick Gadacz
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Patrick Gadacz
Herr Patrick Gadacz
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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55566 Bad Sobernheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Sobernheim besticht durch seinen großzügigen Schnitt, seine solide Ausstattung und die ruhige Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 229 m² auf einem gepflegten 527 m² großen Grundstück bietet das 1985 erbaute Haus Platz für die ganze Familie – und noch mehr!

Ein besonderes Highlight: Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohnung mit eigenem Zugang, einem gemütlichen kleinen Balkon und vielen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Gäste- oder Mietwohnung oder für das erwachsene Kind.

Raumaufteilung und Ausstattung:
• Hauptwohnung: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse, eine Küche, mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
• Dachgeschosswohnung: Offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, kleine Küche und ein Balkon.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bad-sobernheim.de

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
55566
Ort
Bad Sobernheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
28.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Patrick Gadacz
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