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Objektnummer: FIO-10814212410 | SIP-ID: 4520-DHH W 1

Vermietung oder Selbstnutzung - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnungen

06 Perspektive - Erdgeschosswohnung in 54675 Mettendorf mit 76m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

76,2 m²

Zimmer

2

Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Ortsgemeinde Mettendorf (ca. 1.200 Einwohner) liegt in der Verbandsgemeinde Südeifel, in landschaftlicher reizvollen Umgebung. Nicht zuletzt aufgrund der Nähe zur luxemburgischen Grenze ist der Ort gerade bei Berufspendlern sehr beliebt. Aber auch die jungen Familien leben gerne hier, da es vor Ort Kindergarten und Grundschule gibt. Auch die weitere Infrastruktur deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Hierzu zählen u.a. Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Arzt und Apotheke. Auch das Freizeitangebot mit diversen Vereinen ist vielfältig.

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54675 Mettendorf

Objektbeschreibung

Für Selbstnutzer oder Vermieter! Wohnen in kleiner Wohnanlage!

Nahe der luxemburgischen Grenze, entstehen in ansprechender Architektur drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Wohneinheiten.

Jede Wohnung verfügt über Wohn-Essraum mit Küche und Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie einem Duschbad, sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon, bzw. eine Terrasse.

Die Wohnfläche betragen im EG 76,15 m² und im DG 64,11 m².

Die Gebäude werden in Energieklasse A errichtet und mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung beheizt.

KFZ-Außenstellplätze können hinzu erworben werden.

Wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu und beraten Sie nach Wunsch auch persönlich.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
54675
Ort
Mettendorf
Wohnfläche
76,15 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Projektiert
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Trierer Str. 46, 54634 Bitburg
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen