Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage der Gemeinde Boll, einem Ortsteil der Stadt Oberndorf/N.

Das Haus wurde 1972 massiv erbaut. 2001 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert und in 2002 die ursprünglichen Fenster teilweise ersetzt. Die Dachgeschosswohnung wurde ca. 2005 renoviert.

Insgesamt verfügt das gesamte Haus über eine Wohnfläche von ca. 176 m², die sich wie folgt aufteilt:

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem ca. 26 m² großen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, der Küche mit Einbauküche und angrenzendem Esszimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum vervollständigen die Wohnung.

Das Dachgeschoss ist mit einer gemütlichen 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und ebenfalls einem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgebaut.

Ein Bühnenraum, der über eine Zugtreppe vom Treppenhaus begehbar ist, bietet zusätzliche Lagerfläche.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf dieser Ebene findet man einen beheizten Raum, der als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vier Abstellräume, die Waschküche sowie den Heizungsraum. Das Öllager befindet sich in einem 10.000 L Erdtank.

Komplettiert wird dieses interessantes Immobilienangebot mit einer Doppelgarage und einem Geräteraum.

Insgesamt befindet sich dieses Zweifamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Es ist aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.

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