Navigation
Objektnummer: FIO-10814208540 | SIP-ID: W-3998

4-Zimmer ETW in Grenzach mit Lift, Balkon und Rheinblick

Hausansicht - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 96m² kaufen
null - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 96m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 96m² kaufen
Küche mit EBK - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 96m² kaufen
sonnige Küche mit Essplatz - Etagenwohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen mit 96m² kaufen
Kaufpreis

274.000 €

Wohnfläche

96,2 m²

Zimmer

4

Adresse

79639 Grenzach-Wyhlen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Koerner
Herr Michael Koerner
Sparkasse Markgräflerland
Herr Michael Koerner
Herr Michael Koerner
Sparkasse Markgräflerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
274.000 €
Hausgeld
370 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Grenzach–Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.
Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.
Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort, durch die Nähe zu Basel.
Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
79639 Grenzach-Wyhlen

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Mehrfamilienhochhauses in Grenzach und ist gut mit dem Lift zu erreichen.

Aufgeteilt ist die Wohnung in: ein langer Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind.
Ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer, jeweils mit Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon mit Blick auf den Rhein und in die Schweiz.

Die Wohnung freut sich auf eine Renovierung um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum .
Für die Allgemeinheit gibt es einen Wasch-/Trockenraum und im Außenbereich einen Fahrradraum. Des weiteren einen kleinen Kinderspielplatz hinter dem Haus.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Südbalkon
Keller

Objektdaten

PLZ
79639
Ort
Grenzach-Wyhlen
Wohnfläche
96,2 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
25.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Schon um die Finanzierung gekümmert? Kleiner Tipp vorab:
Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Markgräflerland

Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein
Herr Michael Koerner
Herr Michael Koerner