Herzlich willkommen in Neustadt an der Weinstraße, einer kreisfreien Stadt in Rheinland-Pfalz mit rund 54.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihr städtisches Flair und ihre Lage an der Deutschen Weinstraße. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, nur 1,4 km westlich des Stadtzentrums.

Neustadt an der Weinstraße ist ein Zentrum des deutschen Weinbaus und veranstaltet jährlich das Deutsche Weinlesefest, bei dem die Deutsche Weinkönigin gewählt wird. Die Stadt ist außerdem für das Hambacher Schloss bekannt, den Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung im Jahr 1832.

Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Neustadt (Weinstraße) Hauptbahnhof ist nur 2,7 km entfernt, die Bushaltestelle Neustadt, Stadthaus 2 erreichen Sie fußläufig in 200 Metern. Die Autobahnauffahrt Neustadt a. d. Weinstraße - Süd A 65 ist nur 5,4 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe Supermärkte wie Lidl, Abraxas Naturkost und EDEKA Schneider. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Bildung ist in Neustadt an der Weinstraße ein wichtiger Faktor. In der Nähe des Einfamilienhauses befindet sich eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist. Ein Gymnasium und eine Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es einen Kindergarten in der Nähe.

Für Ihre Gesundheit sorgen eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde, eine Urologie und eine Arztpraxis, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Apotheken befinden sich in der Nähe des Einfamilienhauses.

In Neustadt an der Weinstraße gibt es eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten. Ein Schnellrestaurant, ein Café und eine Bäckerei sind in der Nähe zu finden. Für den Abend bieten sich eine Kneipe und eine Bar in der Nähe an.

Für Freizeitaktivitäten gibt es in Neustadt an der Weinstraße ein vielfältiges Angebot. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Theater befinden sich in der Nähe des Einfamilienhauses. Für Sportbegeisterte gibt es den SV Schöntal 1953 e.V. und eine Sporthalle in der Nähe. Zwei Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Naherholung wird in Neustadt an der Weinstraße großgeschrieben. In der Nähe des Einfamilienhauses befinden sich der Park Hauberanlage und der Natur- und Tierpark. Ein Naturreservat ist mit dem Fahrrad erreichbar.

Wir laden Sie ein, unser Einfamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße zu besichtigen und sich von der Atmosphäre und den Vorzügen dieser Stadt zu überzeugen. Hier finden Sie Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Erholung für die ganze Familie.

Begehrtes Einfamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße – Ihr neues Zuhause mit viel Platz und neuwertigem Zustand

Suchen Sie ein geräumiges und modernes Einfamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort bietet? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 606 m², genau das Richtige für Sie!

Das Haus, das ca. im Jahr 1954 erbaut wurde, wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Es eignet sich ideal für die Eigennutzung und bietet mit 7 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Wohnqualität.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoß, was zusätzlichen Wohnraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Garage.

Der Energieausweis weist eine durchschnittliche Energieeffizienz auf, was für ein Haus dieses Alters und dieser Größe sehr gut ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung.

Sie können das Haus nach Absprache beziehen und es eignet sich daher ideal für Familien, die kurzfristig ein neues Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!