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Objektnummer: FIO-10814200670 | SIP-ID: 350-05387

Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss

Eingangbereich - Erdgeschosswohnung in 55128 Mainz mit 100m² kaufen
Blick aus dem Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 55128 Mainz mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 55128 Mainz mit 100m² kaufen
Esszimmer  - Erdgeschosswohnung in 55128 Mainz mit 100m² kaufen
Küche1 - Erdgeschosswohnung in 55128 Mainz mit 100m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

100,1 m²

Zimmer

3

Herr Rainer Summer
Herr Rainer Summer
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Rainer Summer
Herr Rainer Summer
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
3.457,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz – im Stadtteil Mainz-Bretzenheim. Dieser Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Mainz-Bretzenheim zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete, eine familienfreundliche Umgebung und seine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Zudem verfügt Bretzenheim über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahnen und Bussen, die in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Mainz oder den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Autobahnen A60 und A63 sind schnell zu erreichen, was den Standort ideal für Berufspendler macht.

Familien schätzen die zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, während die Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität den Stadtteil auch für Studierende und Akademiker attraktiv macht. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Parkanlagen und am Rhein, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist.

Dank der Mischung aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zur Mainzer Innenstadt sowie zur Natur gehört Bretzenheim zu den gefragtesten Stadtteilen der Stadt.

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55128 Mainz

Objektbeschreibung

Perfekt für Familien: ca. 100 qm in ruhiger Lage,

sofort frei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist im Kaufpreis inkludiert
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Einbauschrank in der Diele
- Geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Objektdaten

PLZ
55128
Ort
Mainz
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
100,07 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
118,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
18.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wilhelmstr. 7, 55232 Alzey
Herr Rainer Summer
Herr Rainer Summer