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Objektnummer: FIO-10814199390 | SIP-ID: 6006

Einfamilienhaus in Merzig-Fitten

Außenansicht - Bauernhaus in 66663 Merzig mit 117m² kaufen
Kundenhinweis - Bauernhaus in 66663 Merzig mit 117m² kaufen
Wohnzimmer 1 - Bauernhaus in 66663 Merzig mit 117m² kaufen
Esszimmer - Bauernhaus in 66663 Merzig mit 117m² kaufen
Esszimmer 2 - Bauernhaus in 66663 Merzig mit 117m² kaufen
Kaufpreis

258.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

1487 m²

Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern
Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66663 Merzig

Objektbeschreibung

Lage:
beliebte, ruhige Lage im Ort, mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg


Grundstück:
ca. 1.487 m² Areal, ebenes Gelände, weitere Baumöglichkeiten


Baujahr und Bauart:
- 1923
- massiv, freistehend, Satteldach


Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998
- überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung
- Holzdielenböden


Garage/Stellplätze:
zwei Garagen im Haus/Scheune und Stellplätze davor



Aufteilung:
UG: Kellerräume, Heizung, Vorrat, Öllager

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Zimmer

OG: drei Zimmer, Bad, Flur

DG: Speicher - ausbaufähig



ca. 117 m² Wfl.



Nutzung:

Ideal für die Familie mit Kindern, Gartenliebhaber, durch Um-/Ausbau kann das Objekt noch umfangreich erweitert werden

Ausstattung

Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66663
Ort
Merzig
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
1487 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1923
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
361,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1923
Ausstellungsdatum
27.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
361,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schankstraße 7, 66663 Merzig
Herr Frank Winter
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