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Objektnummer: FIO-10814195300 | SIP-ID: 6632

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Außenansicht - Etagenwohnung in 78054 Villingen-Schwenningen mit 77m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 78054 Villingen-Schwenningen mit 77m² kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 78054 Villingen-Schwenningen mit 77m² kaufen
Wohn-Essbereich - Etagenwohnung in 78054 Villingen-Schwenningen mit 77m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 78054 Villingen-Schwenningen mit 77m² kaufen
Kaufpreis

146.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Adresse

78054 Villingen-Schwenningen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Preise und Kosten

Kaufpreis
146.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78054 Villingen-Schwenningen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit seinen ca. 36.000 Einwohnern hat Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden.

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78054 Villingen-Schwenningen

Objektbeschreibung

**Dem Zentrum von Schwenningen so nah gelegen!**

So präsentiert sich die hübsche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in attraktiver Lage. Nur wenige Gehminuten bis in das Zentrum von Schwenningen - somit finden die Bewohner hier sowohl ein angenehmes Wohnen, als auch eine beliebte Umgebung im Stadtgebiet!

Die Wohnung verfügt über ein praktisches Raumkonzept. Der Grundriss ist durchdacht und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Single- oder Familienwohnung, eine Nutzung als WG wäre ebenso denkbar.

Neben einem hellen Wohn-Esszimmer mit geringerer Stockhöhe sind noch zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.
Ein gemütlicher Balkon ist vom Flur zugänglich.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.

Die Wohnung zeigt sich in einem gepflegten Zustand und kann je nach persönlichem Geschmack individuell gestaltet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden
- Markise

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 278,00 €, davon fließen in die Rücklagen 38,51 €.

Objektdaten

PLZ
78054
Ort
Villingen-Schwenningen
Etage
2
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
23.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
Herr Rainer Tröndle
Herr Rainer Tröndle