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Objektnummer: FIO-10814193780 | SIP-ID: 4348ST

Moderne helle Penthouse-Wohnung Nähe Rheinpromenade

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

134 m²

Zimmer

4

Adresse

67061 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sandrina Tesmen
Frau Sandrina Tesmen
Sparkasse Südpfalz
Frau Sandrina Tesmen
Frau Sandrina Tesmen
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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67061 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Die helle Penthouse-Wohnung befindet sich unweit der beliebten Rheinpromenade in einem modernen Wohnquartier mit schön angelegtem und begrüntem Bereich.

Herzstück der ca. 134 m² großen Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit der integrierten Küche. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer über einen weiteren Wasser- sowie Herdanschluss verfügt. Die Einrichtung einer separaten Küche ist somit möglich.
Alle Wohn- und Schlafräume haben Zugang zur Terrasse, welche zum Großteil nach Westen ausgerichtet sind und sonnige Stunden mit Blick über Ludwigshafen und auf den Rhein verspricht.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit Badewanne und Dusche als auch mit WC und Bidet ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Alle Zimmer sind neu gestrichen. Der hochwertige Holzboden wurde abgeschliffen und frisch geölt.

Über einen Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen des Hauses.
Ein eigens der Wohnung zugeordneter Keller verschafft Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Für eine komfortable Parksituation sorgen die zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Die nahe gelegene Rheinpromenade lädt zu Sparziergängen ein. Abseits der belebten Rheinallee können Sie die Natur genießen und eine kleine Auszeit vom hektischen Alltag nehmen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
67061
Ort
Ludwigshafen
Etage
5
Wohnfläche
134 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
22.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Frau Sandrina Tesmen
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