Zentrale Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit.

Das Wohnzimmer ist ein heller, geräumiger Raum und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gepflegte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon.

Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, z. B. für Singles, Paare oder kleine Familien, aber auch als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit.
Die aktuellen Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen aktuell ca. 200,00 EUR monatlich.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Einbauküche
- innenliegendes Badezimmer 2012 renoviert
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
- Gas-Zentralheizung