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Objektnummer: FIO-10814189600 | SIP-ID: 40-12492

Nellingen erleben: Lichtdurchflutete, gepflegte Wohnung mit allem Komfort!

Gepflegtes Mehrparteienhaus - Dachgeschosswohnung in 73760 Ostfildern mit 50m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 73760 Ostfildern mit 50m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 73760 Ostfildern mit 50m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 73760 Ostfildern mit 50m² kaufen
Wohnbereich Küche Flur - Dachgeschosswohnung in 73760 Ostfildern mit 50m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

50 m²

Zimmer

2

Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,75 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Diese gepflegte Wohnung mit Balkon liegt in einer zentralen und ruhigen Lage in Ostfildern im begehrten Stadtteil Nellingen. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, nachbarschaftlichen Wohnumfeld und einem abwechslungsreichen städtischen Angebot.

In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Banken oder gemütliche Restaurants – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen nach Stuttgart sowie zur historischen Altstadt Esslingens, die Sie unkompliziert mit der U-Bahn (Linien U7 und U8) oder dem Bus (Linie 131) erreichen. Für Pendler ist die Autobahn A8, die Messe Stuttgart und der Flughafen Stuttgart in wenigen Minuten erreichbar.

Nellingen ist ein Ort, der für alle Zielgruppen etwas zu bieten hat. Ob Sie die Ruhe der umgebenden Natur schätzen oder das Stadtleben bevorzugen, hier finden Sie beides in unmittelbarer Nähe.

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73760 Ostfildern

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene und sehr helle 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Nellingen bietet Ihnen ein einladendes Zuhause, welches sofort bezugsfertig ist.

Sie betreten die ca. 50 m² große Wohnung über einen üppig dimensionierten Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Sie direkt in den ansprechenden Wohn- und Essbereich leitet. Hier überrascht der zur Verfügung stehende Platz und der angrenzende sonnige Balkon mit herrlichem Blick in die ruhige Umgebung. Die halboffene Küche erweitert das Raumgefühl und ist sowohl über den Flur, als auch über den offenen Wohn- und Essbereich zugänglich und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet.
Das weiß geflieste, zeitlose Wannenbad mit Waschtisch und WC und das schöne Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und komplettieren das Angebot der wunderschönen Wohnung.
Insgesamt besticht die Wohnung durch ein tolles Raumgefühl, da sie sich über eine deutlich größere Grundfläche erstreckt.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der zugehörige komfortable Tiefgaragenstellplatz der sich direkt gegenüber der Einfahrt befindet und somit ideal anzufahren ist.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen und vereinbaren Sie unter 0151-21577306 einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
73760
Ort
Ostfildern
Wohnfläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2016
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993, 2012
Ausstellungsdatum
18.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Neuer Markt 4, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Herr Jonas Ley
Herr Jonas Ley