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Objektnummer: FIO-10814187770 | SIP-ID: 4344PF

ZWEI Häuser, EIN Preis!

null - Einfamilienhaus in 76879 Knittelsheim mit 130m² kaufen
Seitenansicht Hinterhaus - Einfamilienhaus in 76879 Knittelsheim mit 130m² kaufen
Rückansicht Hinterhaus - Einfamilienhaus in 76879 Knittelsheim mit 130m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 76879 Knittelsheim mit 130m² kaufen
Hofansicht Hinterhaus - Einfamilienhaus in 76879 Knittelsheim mit 130m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

408 m²

Adresse

76879 Knittelsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Pfadt
Herr Christian Pfadt
Sparkasse Südpfalz
Herr Christian Pfadt
Herr Christian Pfadt
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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76879 Knittelsheim

Objektbeschreibung

Zum Angebot stehen hier gleich zwei einzelne Häuser auf einem Grundstück in idyllischer Ortsrandlage!

ACHTUNG: Die Beschreibung und der Energieausweis im Expose beziehen sich auf das neuere Hinterhaus, die Flächen sind allerdings die Gesamtflächen! Ein zweiter Energieausweis liegt vor, Vorderhaus: Gas, EEK H, 359,50 kWh/(m²a) gem. Bedarfsausw.

Im Jahre 2010 wurde das Hinterhaus mit Garten und Terrasse in Massivbauweise als Ergänzung des alten Vorderhauses erstellt.
Es ergeben sich damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Entweder als Mehrgenerationenobjekt zur Eigennutzung oder teilweise als Vermietung zur Unterstützung ihrer Finanzierungsrate. Vieles ist hier denkbar!

Die Häuser sind räumlich getrennt voneinander und das Grundstück von insgesamt 408 m² kann über öffentliche Zuwegung bei Bedarf und je nach Nutzung auch einzeln befahren werden. Sie verfügen über eigene Gaszentralheizungen, sowie Kunststoffisolierfenster und können mit entsprechend wenigen Restarbeiten am Innenausbau relativ schnell bezogen werden.

Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin !

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei einzelne Wohneinheiten!

Objektdaten

PLZ
76879
Ort
Knittelsheim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
06.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim
Herr Christian Pfadt
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