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Objektnummer: FIO-10814180470 | SIP-ID: 02313

Aufwändig renovierte DG-Wohnung in der Nordstadt in Tuttlingen

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 78532 Tuttlingen mit 61m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 78532 Tuttlingen mit 61m² kaufen
Aussicht - Dachgeschosswohnung in 78532 Tuttlingen mit 61m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 78532 Tuttlingen mit 61m² kaufen
Flur und offene Küche - Dachgeschosswohnung in 78532 Tuttlingen mit 61m² kaufen
Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

61,1 m²

Zimmer

3

Herr Thomas Gartner
Herr Thomas Gartner
Kreissparkasse Tuttlingen
Herr Thomas Gartner
Herr Thomas Gartner
Kreissparkasse Tuttlingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnlage in der Tuttlinger NORDSTADT spricht für sich.

Absolut ruhiges Wohnen und trotzdem kurze Fußwege Richtung Donau mit dem Golem, Irish Pup, Kinos und Stadtmitte, machen diese Wohnung speziell für junge Leute sehr interessant. Somit kann am Abend das Auto zu Hause bleiben, wenn man nochmals aufbricht.

Auch die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminute erreichbar.

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78532 Tuttlingen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung ist eine von nur 4 Wohneinheiten und befindet sich im Dachgeschoss.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,08 m², die sich auf geräumige 3 Zimmer verteilen. Durch die Lage "unterm Dach", ist heimeliges + gemütliches Wohnen angesagt. In den letzten Jahren wurde umfangreich saniert, sodass sich die Wohnung in sehr gutem Zustand befindet.
Die wenige Jahre alte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Auch das Bad wurde äußerst geschmackvoll saniert

Abstellflächen im Kniestock innerhalb der Wohnung, bieten Platz für vieles, was man gerne mal wegräumt.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum, sowie eine Waschküche im Untergeschoss.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Heizung: Gas-Therme als Etagenheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Dachfenster (Kunststofffisofenster ca. 2000 erneuert)
Boden: Vinyl, Fliesen
Rauhputz weiß
Einbauküche inkl. Geschirrspüler
SAT-Anlage

Objektdaten

PLZ
78532
Ort
Tuttlingen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
61,08 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
09.09.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, 3. Zimmer/Büro, offene Küche zum Flur, Bad.

Übernahme: die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tuttlingen

Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen
Herr Thomas Gartner
Herr Thomas Gartner