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Objektnummer: FIO-10814176450 | SIP-ID: 4335TD

Schöne helle Zwei-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Ansicht Südwest - Etagenwohnung in 76887 Bad Bergzabern mit 54m² kaufen
Ansicht Südost - Etagenwohnung in 76887 Bad Bergzabern mit 54m² kaufen
Ansicht Süden - Etagenwohnung in 76887 Bad Bergzabern mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 76887 Bad Bergzabern mit 54m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 76887 Bad Bergzabern mit 54m² kaufen
Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

54,5 m²

Zimmer

2

Adresse

76887 Bad Bergzabern

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich
Sparkasse Südpfalz
Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
100 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die kleine, ca. 8.000 Einwohner zählende Kurstadt Bad Bergzabern ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt im Landkreis Südliche Weinstraße.

Dort wohnen, wofür Menschen teilweise weit fahren müssen, um Erholung zu finden. Wald, Wein, die Therme und nicht zuletzt die unmittelbare Nähe zum Elsass macht Bad Bergzabern lebens- und liebenswert. Die Parkanlagen und die historische Altstadt mit Schloss, herrlichen Patrizierhäusern mit ihren schmucken Giebeln und Erkern laden zu Spaziergängen in jeder Jahreszeit ein. Eine gute Gastronomie sowie Weinstuben sorgen dafür, dass man das Auto bequem zu Hause stehen lassen kann.

Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben:
Der Bahnhof Bad Bergzabern ist in den Karlsruher Verkehrsverbund und in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert, die Bundesstraßen B 38, B 48 und B 427 erschließen Bad Bergzabern in alle Richtungen. Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine Realschule und ein Gymnasium gewährleisten, dass der Nachwuchs seine Karriere von zu Hause aus starten kann. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus sind vor Ort.

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76887 Bad Bergzabern

Objektbeschreibung

Diese schöne helle Zwei-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage von Bad Bergzabern steht aktuell zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse und ist in unmittelbarer Nähe sowohl zum Stadtzentrum wie auch zum Kurpark mit der Südpfalz-Therme.
Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss mit südlicher Ausrichtung. Vom Flur aus sind das Bad mit Badewanne und WC, das Schlafzimmer und das großzügige Wohn- Esszimmer zu erreichen. Direkt an das Wohn-Esszimmer grenzt die Küche an. Der schöne überdachte nach Südwesten ausgerichtete Balkon garantiert Wohlfühl-Atmosphäre an der Südlichen Weinstraße. Auch das Schlafzimmer ist mit einem Balkon ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht ebenso zur Verfügung wie auch ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76887
Ort
Bad Bergzabern
Etage
1
Wohnfläche
54,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
27.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Thomas Dietrich
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