Meßkirch ist eine schmucke badische Kleinstadt mit ca. 8300 Einwohner im oberschwäbischen Landkreis Sigmaringen.
Umgeben von der wunderschönen Natur der Schwäbischen Alb und dem Donautal, liegt Meßkirch nur rund 30 km vom Bodensee entfernt.
Die mittelalterlich anmutende Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem bietet Meßkirch eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe zueinander.
Bildungseinrichtungen umfassen eine Grund-und Werkrealschule sowie eine weitere Grundschule, Förderschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Mehrere Kindergärten bieten auch für die Kleinsten eine ausreichende Versorgung.

Bekannt ist Meßkirch auch für den „Campus Galli“. Auf der Klosterbaustelle entsteht Tag für Tag ein Stück Mittelalter, denn Handwerker und Ehrenamtliche erschaffen mit den Mitteln des 9. Jahrhunderts Geschichte zum Erleben!

Dieses interessante Wohnhaus wurde 1978 in einer ruhigen Ortsrandlage von Messkirch errichtet und befindet sich in einer Sackgasse mit malerischen Weitblick.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss.
Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich gleich neben der modernen Einbauküche befindet.
Zwei weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche vervollständigen den gelungenen Grundriss.

Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss finden Sie neben dem Heizungskeller ein separates WC sowie ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, das nachträglich ausgebaut wurde.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Daneben befindet sich eine sonnige Süd-Terrasse sowie ein praktisches Gerätehaus.
Eine Treppe führt Sie hinunter zu dem ebenen Garten, der von prächtigen Obstbäumen gesäumt wird.

Eine 35 m² große, helle Garage mit elektrischem Tor-Antrieb sowie ein Carport gehören außerdem dazu.

Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet, während der Keller in solider Massivbauweise gestaltet wurde.
Im Jahr 2020 erhielt das Dach eine umfassende Erneuerung und eine moderne Photovoltaik-Anlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung.

Insgesamt handelt es sich um ein kleines, aber feines Haus in einer traumhaften Südhanglage mit herrlichem Blick in die Natur – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2020 - Dacherneuerung und PV-Anlage

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Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

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