Das Apartment liegt zwischen Donau und Bodensee in sonniger und ruhiger Hanglage inmitten des Feriendomizils "Hügelhof" im Ortsteil Kleinschönach (580m.ü.NN) der Gemeinde Herdwangen-Schönach.
Der Bodensee mit all seinen Reizen und Freizeitmöglichkeiten ist von hier in nur ca. 20 Autominuten (14 km) über die sehr gut ausgebaute Straße Überlingen-Herdwangen zu erreichen.
Der ländliche Charakter in dieser Gegend ist weitgehend erhalten geblieben.
Viel Wald, sonnige Höhen mit herrlichem Fernblick, einsame Bauernhöfe und gemütliche Landgasthöfe lassen die Hektik des Alltags vergessen. Hier ist Natur noch Natur!
Besondere Ausflugsziele in der Nähe sind Pfullendorf, Sigmaringen, das Donautal, Schloss Heiligenberg, Schloss Salem und natürlich der Bodensee. In wenigen Autominuten erreichen Sie Meersburg und über die Fähre Konstanz.
Im Winter ist Wintersport im nahen Höhenluftkurort Heiligenberg in einer gespurten Loipe möglich.
Hochalpine Skigebiete in der Schweiz und in Österreich (Vorarlberg) sind in ca. 1,5 Autostunden zu erreichen.

Die hübsche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet alles, was man sich von einer kleinen Kompakt-Immobilie wünschen kann:
Eine schöne Lage, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit praktischer Einbauküche (inklusive Spülmaschine), ein helles, geräumiges Schlafzimmer und ein zeitlos weiß gefliestes Bad mit Dusche und WC.
Vom hellen Wohnbereich gelangt man direkt auf den Sonnenbalkon mit schönem Blick ins Grüne.
Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss zur Verfügung und der abschließbare Kellerraum bietet ein weiteres Platzangebot für Vorrat und Lager.

Die großzügige Gartenanlage mit Grillplatz, Spiel- und Sitzgelegenheiten, ein Fahrrad- und ein Waschmaschinen-/Trockenraum* können gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso die Tischtennisplatte.
* gegen Gebühr (Münz-Waschmaschine/ Trockner)

Die Immobilie wird frei nach Vereinbarung und ist auch als Ferienwohnung ideal!

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TG-Stellplatz und Grillplatz in der Anlage

Fenster: Holz-Isolierglas von 1992, alle Rollläden wurden 2011 erneuert
Bodenbelag: Kirschbaumparkett im Schlafzimmer, Fliesen in den restlichen Räumen,
Heizung: Fußbodenheizung (2022) im Wohn-/Essbereich, im Schlafzimmer Nachtspeicher (1992)
Einbauküche: mit Kühlschrank und Spülmaschine
Bad: erneuert in 2008, Waschbecken und WC in 2015
Balkonbelag: Fliesen 2014 komplett erneuert