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Objektnummer: FIO-10814174250 | SIP-ID: SW-2997

Seite an Seite - Gehweiler

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Doppelhaushälfte in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Kaufpreis

55.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

298 m²

Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
55.000 €
Käuferprovision
2975 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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66640 Namborn

Objektbeschreibung

In einer Seitenstraße von Gehweiler wartet diese Doppelhaushälfte auf einen neuen Besitzer!

Im Erdgeschoss finden Sie die Wohnküche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Auf dieser Etage befindet sich auch das Bad.

Im Dachgeschoss gibt es 3 weitere Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer.

Im Kellergeschoss gibt es genügend Platz zum Basteln und Werkeln.

Bevor Sie einziehen, sanieren und modernisieren Sie nach Ihren Wünschen!
Es gibt auch noch keine Heizung.

Holen Sie die teils versteckten Holzdielen wieder zum Vorschein und schaffen Sie sich ein gemütliches Heim.

Das Grundstück können Sie nach Ihren Wünschen gestalten - ob Nutzgarten, Spielwiese für Ihre Kinder oder Grillplatz.

Ihr Auto parken Sie in der Garage.

Schule, Kindergärten, Apotheke, Einkaufmärkte u.v.m. sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In Freisen haben Sie die Autobahnanbindung an die A1 und A62.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66640
Ort
Namborn
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
298 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
21.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Stephanie Wirtz
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