Objektnummer: FIO-10814174220 | SIP-ID: MT-0113
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Kuppenheim
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Grundriss
Herr Thomas Mahler
S IMMO + FINANZ
Herr Thomas Mahler
S IMMO + FINANZ
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Kuppenheim, das "Tor zum Murgtal" liegt umgeben von den Städten Baden-Baden, Gaggenau und Rastatt.
Eingebettet in einer wunderschönen Natur bietet Kuppenheim eine vielfältige Infrastruktur mit einem gut sortierten Einzelhandel, allen Einrichtung für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen in nächster Umgebung und gut ausgebaute Kinder-Betreuungseinrichtungen.
Kuppenheim hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahn A5, Bus und Stadtbahn).
Eingebettet in einer wunderschönen Natur bietet Kuppenheim eine vielfältige Infrastruktur mit einem gut sortierten Einzelhandel, allen Einrichtung für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen in nächster Umgebung und gut ausgebaute Kinder-Betreuungseinrichtungen.
Kuppenheim hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahn A5, Bus und Stadtbahn).
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Objektbeschreibung
Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Kuppenheim.
Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich eine 1 Praxiseinheit im Erdgeschoss mit ca. 128,00 m² und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 284,91 Wohnfläche.
Im 1. Obergeschoss sind 2 großzügige 3-Zi-Wohnungen und im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen, eine 2-Zi.-Wohnung und eine 1-Zi.-Wohnung.
Alle Einheiten sind gut vermietet.
Im rückwärtigen Bereich ist ein Anbau am Gebäude mit Balkon, sowie 4 Garagen.
Zur Straßenseite hin befinden sich neben dem Zugang zur Praxis im Erdgeschoss 2 Stellplätze.
Das Anwesen umfaßt ein großzügiges Grundstück.
Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich eine 1 Praxiseinheit im Erdgeschoss mit ca. 128,00 m² und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 284,91 Wohnfläche.
Im 1. Obergeschoss sind 2 großzügige 3-Zi-Wohnungen und im Dachgeschoss sind 2 Wohnungen, eine 2-Zi.-Wohnung und eine 1-Zi.-Wohnung.
Alle Einheiten sind gut vermietet.
Im rückwärtigen Bereich ist ein Anbau am Gebäude mit Balkon, sowie 4 Garagen.
Zur Straßenseite hin befinden sich neben dem Zugang zur Praxis im Erdgeschoss 2 Stellplätze.
Das Anwesen umfaßt ein großzügiges Grundstück.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen
- Parkett
- Balkon
- Rollläden
- Einzelgarage
2016: Balkonsanierung
2021: Gasanschluß
- Fliesen
- Parkett
- Balkon
- Rollläden
- Einzelgarage
2016: Balkonsanierung
2021: Gasanschluß
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
S IMMO + FINANZ
Sophienstr. 1, 76530 Baden-Baden