Navigation
Objektnummer: FIO-10814170490 | SIP-ID: 4333TD

Nach aufwendiger Renovierung zu verkaufen

Hauptbild - Einfamilienhaus in 76891 Bundenthal mit 106m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 76891 Bundenthal mit 106m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 76891 Bundenthal mit 106m² kaufen
Schlafzimmer DG - Einfamilienhaus in 76891 Bundenthal mit 106m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 76891 Bundenthal mit 106m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

688 m²

Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich
Sparkasse Südpfalz
Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die ca 1050 Einwohner zählende Ortsgemeinde Bundenthal liegt im Landkreis Südwestpfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Dahner Felsenland.
Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten: Versorgung vor Ort durch Arzt, Zahnärztin, Apotheke, Metzgerei, Bäckerei, Einkaufsmärkten, Tankstelle und Gaststätten mit Spezialitäten der regionalen Küche sind vorhanden.
Kurze Wege für kurze Beine gewährleistet die ortsansässige Kindertagesstätte, eine Grundschule befindet sich im direkt angrenzenden Nachbarort Bruchweiler-Bärenbach. Weiterführende Schulen in Dahn. Diese sind bequem mit dem ÖPNV zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76891 Bundenthal

Objektbeschreibung

Im beschaulichen Bundenthal steht diese Immobilie zum Verkauf. Wenn auch von außen nicht sichtbar, erwartet Sie innen ein komplett renoviertes Haus mit einer Grundfläche von ca 140 m² im Wohnbereich und zusätzlich nochmals 60 m² Nutzfläche. Eine neu eingebaute Pelletheizung sorgt nun für energieeffizientes Heizen. Zusätzlich sind alle Leitungen ausgetauscht worden und neue Heizkörper eingebaut worden. Gleiches gilt auch für alle Wasser- und Abwasserleitungen. Im Zuge dessen ist im Dachgeschoss ein tolles Badezimmer mit exklusiver Badewanne, bodenebener Dusche, zwei edlen Waschbecken und WC entstanden. Auch die Hauselektrik inklusive Multimediaausbau in allen Räumen ist auf dem neuesten Stand. Noch nicht abgeschlossen ist der endgültige Innenausbau im Erdgeschoss. Hier können die neuen Eigentümer ihre eigenen Wünsche und Ideen umsetzen. Das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern und dem Bad ist bezugsbereit.
Das Dach wurde im Bereich des Speichers von innen mit einer Zwischensparren-Dämmung (120 mm Holzweichfaser) versehen.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für Lagerung. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über die überdachte Terrasse in den angrenzenden Garten.

Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen angrenzenden Scheunen-Anbau, in den die Garage integriert ist.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
DV Verkabelung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
76891
Ort
Bundenthal
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
688 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
40 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
294,25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
21.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
294,25 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Südpfalz

Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Thomas Dietrich
Herr Thomas Dietrich