Ludwigshafen am Rhein liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist eine bedeutende Industriestadt mit einer zentralen Lage im Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und ist gut mit anderen Städten verbunden.Die Stadt ist über die Autobahnen A650 und A61 gut erreichbar. Zudem gibt es Zugverbindungen über den Hauptbahnhof Ludwigshafen, der eine Verbindung nach Mannheim und weiteren Städten bietet.
Die Schanzstraße liegt in einem urbanen Wohngebiet von Ludwigshafen. Die Straße ist von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und möglicherweise einigen Dienstleistungsangeboten umgeben.In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Parkmöglichkeiten könnten ebenfalls vorhanden sein, je nach konkretem Straßenverlauf.Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind wahrscheinlich in Gehweite, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht.

Zum Verkauf steht diese gepflegte und modernisierte Etagenwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit einem Fahrstuhl zugänglich und besitzt ebenfalls einen TG-Stellplatz (Doppelparker).

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wurde 2022 überwiegend renoviert.
Die Kaltmiete beträgt hier 520€/mtl. Die Umlegbaren kosten betragen 2475,64 €/Jahr.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.

- Bodenbeläge ca. 2022
- Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1995
- Badezimmer ca. 2022
- Balkon ca. 4 m²
- Fahrradkeller
- Wäscheraum
- TG-Stellplatz (Doppelparker)
- Fernwärme

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.