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Objektnummer: FIO-10814167200 | SIP-ID: 4879

Tolle Wohnung im Kurgebiet

Ansicht_ - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 93m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 93m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 93m² kaufen
Büro - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 93m² kaufen
Flur  - Erdgeschosswohnung in 55543 Bad Kreuznach mit 93m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3

Adresse

55543 Bad Kreuznach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
Rheinhessen Sparkasse
Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
484 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in toller Lage des Kurgebiets. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Gastronomie und Kuranlagen.

In Bad Kreuznach ist jegliche Infrastruktur vorhanden. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein tolles gastronomisches Angebot, alle Schulformen, Wellnesseinrichtungen, beste Ärzteversorgung und eine super Anbindung an den ÖPNV vorhanden.

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55543 Bad Kreuznach

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich im Bad Kreuznacher Kurgebiet in einer denkmalgeschützten repräsentativen Villa.

Das denkmalgeschützte Anwesen hat insgesamt 3 Wohneinheiten, die von Mietern oder Eigentümern genutzt werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Diese 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten befindet sich in gutem gepflegten Zustand.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer oder Büro
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit Zugang zum Wintergarten
- Gäste WC
- Abstellraum

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Böden sind mit Dielen oder Fliesen belegt.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso das Sondernutzungsrecht an einem PKW Stellplatz.

Objektdaten

PLZ
55543
Ort
Bad Kreuznach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.03.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
23.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstraße 1, 55116 Mainz
Frau Aline Wolf
Frau Aline Wolf