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Objektnummer: FIO-10814166060 | SIP-ID: WH-2992

Renovierte ETW Nonnweiler-Braunshausen

Eingang - Erdgeschosswohnung in 66620 Nonnweiler mit 70m² kaufen
Wohn-/ Essen - Erdgeschosswohnung in 66620 Nonnweiler mit 70m² kaufen
Wohn-/ Essen - Erdgeschosswohnung in 66620 Nonnweiler mit 70m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 66620 Nonnweiler mit 70m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 66620 Nonnweiler mit 70m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2

Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH
Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
1,785 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben

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66620 Nonnweiler

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage von Nonnweiler-Braunshausen.

Diese Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.
Die Wohnung ist gut für Singles und Paare gut geeignet.

Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 70m².

Das Herz der großen Wohnung schlägt ohne Zweifel im großzügigen Wohn- und Essbereich.
Weiterhin stehen Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großer Eingangsbereich und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die schöne und helle Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage sowie für die Selbstnutzung.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Eine Hausverwaltung ist vorhanden.
Ein Hausmeister ist regelmäßig am Objekt und eine Reinigungskraft kümmert sich um die Sauberkeit im Haus.
Die Wohnung ist barrierenfrei.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
-Einbauküche mit Geräten+Leitungen neu 2020
-Isoverglaste weiße Kunstsofffenster erneuert
-Tageslichtbad komplett mit Elektro und Leitungen erneuert im 2020
-Alle Wände neu tapeziert 2020
-Wohnungseingangstür neu 2024
-Terrasse
-Stellplatz
-Heizung 1981 / Brenner wurde erneuert

Objektdaten

PLZ
66620
Ort
Nonnweiler
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
01.10.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Wioletta Hofman
Frau Wioletta Hofman