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Objektnummer: FIO-10814164820 | SIP-ID: 4323LA

Kleines, gemütliches Wohnhaus in ruhiger Lage

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Adresse

76857 Gossersweiler-Stein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz
Herr Thomas Laub
Herr Thomas Laub
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76857 Gossersweiler-Stein
Vollständige Adresse beim Anbieter

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76857 Gossersweiler-Stein

Objektbeschreibung

Sie finden dieses gemütliche Wohnhaus in zentraler, jedoch ruhiger Seitenstraßenlage von Gossersweiler auf einem Grundstück von ca. 200 m².

Die Wohnfläche von ca 111 m² verteilt sich auf 2 Geschosse, bzw. 4 ZKB. Im Kellerbereich befinden sich noch ca. 50 m² Nutzfläche plus ein Autostellplatz.

Das Wohnhaus, Ursprungsbaujahr ca. 1890, wurde ab dem Jahr 2001 nach und nach renoviert und erweitert, u.a.

-Einbau einer Wärmepumpe in 2015

-Warmwasser über Solarenergie in 1994

-Anbau Küche ca. 2001

-neue Kunststoff-Isoglasfenster in 2001 u. 2014

-Bad 2021

-Gäste-WC 2020

-teilweise Vollwärmeschutz angebracht

Ein Objekt, welches sich technisch in einem guten Zustand befindet, jedoch müssen noch optische Restarbeiten erledigt werden.

Gut geeignet für die kleine Familie mit handwerklichem Geschick.

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76857
Ort
Gossersweiler-Stein
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,12 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
29.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,12 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
Herr Thomas Laub
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