Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3.
Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Dieses gemütliche Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche und Balkon bietet Ihnen einen traumhaften Weitblick über Neuwied und Umgebung, eine Küche mit separatem Vorratsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Errichtet wurde dies ca. im Jahre 1972 in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Stadtnähe.

Dazu gehören ein PKW-Außenstellplatz und ein abschließbarer Kellerraum, welche im Preis inklusive sind.

Das Apartment steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden.
Für heutige Wohnansprüche sind Renovierungen einzuplanen.

Zwei zur Verfügung stehende Aufzüge befinden sich direkt im Eingangsbereich um das Apartment im 9. Stock zu erreichen.
Ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen Ihnen ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Wer mehr Platz benötigt, hat die Möglichkeit die Wohnung im aktuellen Zustand zu erwerben, welche durch Verbindung mit der Nebenwohnung ca. 86m² Wfl. bietet.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenstellplatz
- Fliesenboden

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesenböden, Gegensprechanlage, Holzinnentüren sowie elektr. Warmwasserbereitung

Raumaufteilung:
Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Ausgang zum Balkon ,Kochküche, Abstellraum, Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche rundum hell gefliest.

Energieausweis:
Endenergieverbrauch: 132,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: E
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: 12.10.2018