Objektnummer: FIO-10814162790 | SIP-ID: 16593
Zentrale Lage trifft Vielseitigkeit: Zwei Mehrfamilienhäuser mit Verkaufsfläche



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Grundrisse
Kaufpreis
1.895.000 €
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
699 m²
Adresse
70825 Korntal-Münchingen

Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
70825 Korntal-Münchingen
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Münchingen hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt, obwohl im Gewerbegebiet international tätige Unternehmen angesiedelt sind. Das vielfältige Angebot an Sportstätten bis hin zum Freizeitbad zieht regelmäßig Besucher aus der Umgebung an. Familien fühlen sich hier aufgrund des guten Angebots an Kindergärten und schulischen Einrichtungen sehr wohl. Am ÖPNV ist Münchingen über Bus- und Nahverkehrsbahn angeschlossen. Das Autobahnkreuz B10/A81 in Stuttgart-Zuffenhausen ist quasi direkt vor der Türe.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Immobilienensemble bestehend aus zwei Mehrfamilienhäuser mit einer großen Gewerbeeinheit in gefragter zentraler Lage. Die Gebäude wurden ca. 1982 und ca. 1995 erbaut und bieten ca. 399 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 14 Zimmer sowie ca. 419 m² Gewerbefläche. Das Grundstück umfasst ca. 699 m².
Zu den Highlights der Immobilie zählen:
- 5 Garagen und 2 PKW Stellplätze im Freien
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Gewerbeeinheit
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Für die Immobilien liegen insgesamt drei Energieausweise vor; jeweils einer für die beiden Mehrfamilienhäuser und ein weiterer für die Gewerbeeinheit.
Die Liegenschaft ist frei nach Absprache und bietet hervorragendes Potenzial für Investoren sowie Eigennutzer.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Zu den Highlights der Immobilie zählen:
- 5 Garagen und 2 PKW Stellplätze im Freien
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die Gewerbeeinheit
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur
Für die Immobilien liegen insgesamt drei Energieausweise vor; jeweils einer für die beiden Mehrfamilienhäuser und ein weiterer für die Gewerbeeinheit.
Die Liegenschaft ist frei nach Absprache und bietet hervorragendes Potenzial für Investoren sowie Eigennutzer.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Keller
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Ludwigsburg
Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz

Herr Matthias Seigner
07141 148-5834