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Objektnummer: FIO-10814162700 | SIP-ID: 05901

Wohnen wo andere Urlaub machen

Wohnzimmer mit großem Balkon - Etagenwohnung in 88422 Bad Buchau mit 70m² kaufen
Lichtdurchflutetes Wohnen - Etagenwohnung in 88422 Bad Buchau mit 70m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 88422 Bad Buchau mit 70m² kaufen
Großzügiger Flur - Etagenwohnung in 88422 Bad Buchau mit 70m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 88422 Bad Buchau mit 70m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

70,5 m²

Zimmer

2

Herr Alexander Müller
Herr Alexander Müller
Sparkasse-Immobilien BC GmbH
Herr Alexander Müller
Herr Alexander Müller
Sparkasse-Immobilien BC GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Herzlich willkommen in Bad Buchau am Federsee. In der Stadt Bad Buchau -mit ihren 4.200 Einwohnern- lässt es sich angenehm und komfortabel wohnen, leben und arbeiten.
Die Stadt bietet Ihnen wunderschöne Naturerlebnisse, tolle Sehenswürdigkeiten, lukrative Gewerbebetriebe, Einzelhandel, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und vieles mehr.

Die Kurstadt Bad Buchau liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße und an der Schwäbischen Bäderstraße im Zentrum Oberschwabens, etwa 12 km westlich von Biberach und ist mit 2 heilkräftigen Geschenken aus der Natur gesegnet: dem Moor und dem Thermalwasser. Diese einzigartige Verbindung wird ergänzt durch die idyllische Landschaft mit Naturschutzgebiet des Federsees. Um das rund 35 Quadratkilometer große Federseebecken gibt es neben dem Federseerundwanderweg zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege. Wer es sportlicher liebt, kann auf den benachbarten Bussenberg fahren und hat von dort einen herrlichen Blick über ganz Oberschwaben.

Das Objekt selbst liegt in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Bad Buchau.

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88422 Bad Buchau

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung zum interessanten Preis!

Diese beeindruckende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in der Kurstadt Bad Buchau am Federsee. Die Wohnung verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, zwei Balkone, ein separates WC, einen Kellerraum, ein Abstellzimmer und eine Küche. Das gesamte Objekt wurde vor einigen Jahren saniert.

Der Aufzug bringt Sie bequem und sicher zu Ihrer Wohnungstür, was besonders im Alter von großem Vorteil ist. Ein großer Flurbereich empfängt Sie in der Wohnung und führt zu allen Räumlichkeiten. Die Einbauküche mit Balkon ist großzügig geschnitten und bietet alles, was Sie für Ihre Kochkünste benötigen.

Das Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen großen, überdachten Balkon mit Weitblick. Der gut geschnittene Grundriss sorgt dafür, dass alle Möbel ihren Platz finden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon.

Das separate WC ist praktisch und das Badezimmer bietet alles, was Sie benötigen. Obwohl nicht alles neu ist, ist die Wohnung gepflegt und in einem guten Zustand.

Ein zusätzlicher Raum kann als Notzimmer oder Abstellraum genutzt werden und bietet zusätzlichen Stauraum. Sollte dies nicht ausreichen, steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung, der ebenfalls bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.

Anhand der Bilder und des Grundrisses haben Sie bereits einen guten Eindruck von der Wohnung. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kein Fertighaus

Objektdaten

PLZ
88422
Ort
Bad Buchau
Wohnfläche
70,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
12.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse-Immobilien BC GmbH

Marktplatz 6, 88499 Riedlingen
Herr Alexander Müller
Herr Alexander Müller